加古川市で分譲住宅の購入を検討しているものの、どのような特徴のある都市か・どの住宅メーカーがおすすめなのかがわからずに悩んでいる人もいるのではないでしょうか。加古川市は瀬戸内海に面する中核都市として、さまざまな産業が発展しています。自然環境や観光地なども充実しているのも特徴です。本記事では加古川市の概要や特徴と併せて、おすすめの住宅メーカーをまとめました。加古川市で注文住宅の購入を検討している人は、ぜひ参考にしてください。目次加古川市の概要・特徴引用元：photoACまずは加古川市の概要・特徴として、以下の3つを見ていきましょう。兵庫県の瀬戸内に面する中核都市豊かな自然に囲まれた地域海岸線には国内有数の鉄鋼工場がある上記3つの概要・特徴について、詳しく解説していきます。兵庫県の瀬戸内に面する中核都市加古川市は兵庫県南部の播磨灘に面しています。瀬戸内にも面しており、兵庫県の中核都市です。なお、広さに対し瀬戸内海に面するエリアはそれほど広くありません。瀬戸内沿岸エリアでは県内の中間点に位置しているものの、瀬戸内海に面したエリアの東には播磨町、西には高砂市があります。主な市街地はJR加古川駅周辺となっており、加西市や姫路市と隣接するエリアでは農地や山間地が広がっているのも特徴です。豊かな自然に囲まれた地域加古川市は豊かな自然に囲まれており、播磨平野を貫流する加古川河口に広がる豊かな自然に囲まれた地域です。加古川の清流と豊かな緑を擁した文化遺産も多く、観光客も比較的多くなっています。参加型の観光開発も推進しており、四季折々の味覚が楽しめるみとろフルーツパーク・みとろ観光果樹園などが代表的です。良い意味で田舎の雰囲気があるため、静かな環境を好む人におすすめの地域といえます。海岸線には国内有数の鉄鋼工場がある加古川市の海岸線には、国内有数の鉄鋼工場があります。播磨臨海工業地帯の一翼を担っており、日本製鉄や三菱製紙など、大手企業の事業所も数多いです。内陸部には伝統を生かした靴下、建具など特色のある地場産業が営まれており、各種産業が発展しています。市の中でも、場所によってさまざまな産業が発展しているのは、加古川市ならではの特徴の一つです。加古川市の坪単価と参考価格引用元：photoACここでは、加古川市の坪単価と参考価格について紹介します。住宅購入の予算組みの参考にしてください。加古川市の坪単価相場土地代データによると加古川市の坪単価は、以下のとおりです。項目坪単価坪単価31万円／坪兵庫県エリアの坪単価相場が、57万円/坪程のため、相場と比較すると、安めの坪単価と言えるでしょう。分譲住宅は住宅と土地代をコミコミで提示されていることが多いため、坪単価は調べていなかったという方も多いでしょう。坪単価は、そのエリアの土地相場を知るのに非常に役に立ちます。比較対象として、事前に知っておいて損はないでしょう。加古川市の新築・分譲一戸建て参考価格相場次に、新築・分譲一戸建ての相場について紹介します。LIFULL HOME’Sによると加古川エリアの相場は、以下のとおりです。項目参考価格最低価格～最高価格2,080〜5,658万円加古川市の中でもさまざまな価格帯がありますが、おおよそ最低2,080万円〜最高5,658万円となっています。正確な坪単価や分譲住宅の参考価格を知りたい方は、検討中の住宅メーカーに一度、直接確認することをおすすめします。ここからは、分譲住宅のメリット・デメリットについて紹介していきます。分譲住宅のメリット引用元：photoAC分譲住宅を選ぶメリットはいくつかありますが、中でも注文住宅よりも費用が割安なのは魅力といえます。分譲住宅は建築会社が広い土地を購入し、分割して販売しているため、一つの土地を購入するよりも安いです。費用面のメリットでいえば、購入時の価格が変動しづらい点も挙げられます。建物のスペックがある程度決まっているため、注文住宅を建てる際に比べて予算オーバーしてしまう可能性は極めて少ないでしょう。手続きの手間も少なく、資金計画を立てやすい点に魅力を感じる人も多くいます。分譲住宅のデメリット引用元：photoAC分譲住宅のデメリットとして、外観や間取りを自由に選べない点があげられます。基本的には完成している家を購入することになるため、自分が持つ理想を叶えられないかもしれません。どこかで妥協するか、希望に近い家を探さなければならないのは、注文住宅と異なる点の一つです。また、建築前や建築途中であったとしても、外観や間取りの変更は依頼できません。細かい部分までこだわりを貫くのであれば、分譲住宅よりも注文住宅の購入をおすすめします。加古川市で分譲住宅を買いたい人におすすめのハウスメーカー3選引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP加古川市で分譲住宅を買いたいと考えている人に向けて、ここではおすすめの住宅メーカーを3社厳選してご紹介します。SHOWA GROUPセキスイハイムタマホーム上記3社の概要や分譲住宅の特徴について、詳しく見ていきましょう。SHOWA GROUP株式会社引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP会社名SHOWA GROUP株式会社本社所在地〒675-0101兵庫県加古川市平岡町新在家117電話番号079-423-0050設立1957年11月対応可能エリア兵庫県・東京都・大阪府・福岡県・岡山県家づくりの強み・徹底した品質管理・アフターメンテナンス参考価格約3,523万〜4,230万円（参考：公式HP）受賞・表彰歴「加古川市景観まちづくり賞」景観デザイン部門全国住宅産業協会 第10回優良事業表彰受賞公式サイトURLhttps://www.showa-jutaku.co.jp/SHOWA GROUP株式会社は、兵庫県加古川市に本社を置く住宅メーカーです。分譲住宅の取り扱いはもちろん、注文住宅や分譲マンションも数多く取り扱っています。会社としての歴史も長く、地域に根付いた運営を続けているのは魅力的なポイントの一つです。加古川に詳しい住宅メーカーを探している人は、一度SHOWA GROUPに相談してみるのが良いでしょう。まずは、ホームページにアクセスしてみてはいかがでしょうか。 SHOWA GROUP株式会社の家を検討してみるSHOWA GROUPの分譲住宅の特徴SHOWA GROUPの分譲住宅は、徹底した品質管理と自社一貫施工が特徴です。家づくりそのものに他社が絡まないため、連携ミスが生まれる心配もほとんどありません。また、美しい街並みづくりから取り組んでいるのも大きな特徴です。ただ建てればいいという考えではなく、建物の見た目にもこだわっています。アフターメンテナンスも充実しているため、長く暮らし続ける上でも安心できる住宅メーカーといえるでしょう。SHOWA GROUPでの住宅購入がおすすめの人 特に、下記のような理想の家を購入したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。 安心感のある家を購入したいインテリアにこだわりたい理想の家に近づけたい生活を豊かにしたい出来るだけ早く引っ越したい分譲住宅でもこだわりたい更に詳しくSHOWA GROUPについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。SHOWA GROUPの口コミ・評判は？セキスイハイム引用元：セキスイハイム公式HP会社名積水化学工業株式会社本社所在地〒530-0047大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号兵庫エリアの拠点所在地〒651-0096兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階電話番号077-526-8234設立1947年3月対応可能エリア全国家づくりの強み・スマートコンセプト・工場生産・回復力のある住まい参考価格約4,300万〜8,980万円（参考：公式HP）受賞・表彰歴グッドデザイン賞2022第30回地球環境大賞2021年度省エネ大賞など公式サイトURLhttps://www.sekisuiheim.com/セキスイハイム（積水化学工業株式会社）は、全国的な家づくりを手掛けるハウスメーカーです。独自のユニット工法を採用しており、品質管理が徹底されています。品質管理が徹底されていることで、安全で快適な暮らしを実現できるのも強みです。大手ならではの安心感を得たい人や、高い住宅性能を求める人は、セキスイハイムに相談してみましょう。セキスイハイムの分譲住宅の特徴セキスイハイムの分譲住宅は、骨組みを雨に濡らさない仕組みのもと作られています。工場生産を実施しているため、雨や日光などの影響を受けて劣化することがほとんどありません。また、工期の遅れが少ないのも特徴です。天候に左右されないことに加えて、大型機械の導入で効率よく生産できます。機械による生産であるため、精密な骨組みづくりができるのも特徴といえるでしょう。セキスイハイムについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。セキスイハイムの口コミ・評判は？タマホーム株式会社引用元：タマホーム株式会社公式HP会社名タマホーム株式会社本社所在地〒108-0074東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル兵庫エリアの拠点所在地〒651-2113兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1369番地電話番号0120-982-948設立1998年6月対応可能エリア全国家づくりの強み・注文住宅で培ったノウハウ・全国展開による豊富な実績参考価格約1,632万〜3,052万円（参考：ホームズ）受賞・表彰歴ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2021「優秀賞」「省エネ住宅特別優良企業賞」ウッドデザイン賞2018第12回エコプロダクツ大賞「環境大臣賞」公式サイトURLhttps://www.tamahome.jp/タマホーム株式会社は、注文住宅で培ったノウハウを分譲住宅に生かしているハウスメーカーです。コストパフォーマンスの良さも評価されており、良質な家を低価格で購入できます。賞の受賞歴も豊富で、さまざまな面が評価されているハウスメーカーの一つです。デザインや住宅の品質などにこだわりがある人は、一度タマホームへ相談してみましょう。タマホームの分譲住宅の特徴タマホームの分譲住宅は、事前に徹底した住環境の検証を行っています。アクセス面や付近の施設などをしっかり調査したうえで土地選定を行っているため、住む上での不便さも少なめです。企画開発段階からコストカットしているため、他のハウスメーカーと比べて安く購入できることもあります。そのため、20代前半から人気を集めているハウスメーカーの一つです。タマホームについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。タマホームの口コミ・評判は？加古川市の分譲住宅に関するまとめ引用元：photoACこの記事では、加古川市概要や坪単価、分譲住宅に関する内容を紹介しました。加古川市はさまざまな産業が発展していたり、自然環境が充実していたりするのが特徴です。兵庫県の中核都市でもあるため、生活面の不便も非常に少ないといえるでしょう。この記事で紹介した内容が、加古川市で注文住宅の購入を検討している人のお役に立てれば嬉しいです。また、この記事をご覧になっている方はこちらの記事もご覧になっています。分譲住宅の区画の選び方とは？