明石市で分譲住宅の購入を検討しているものの、どのような特徴のある都市か、どの住宅メーカーがおすすめなのかがわからずに悩んでいる人もいるのではないでしょうか。明石市は温暖な気候で雨が少なく、約30万人が住んでいる都市です。兵庫県内では4番目の人口となっており、9年連続で人口増加しているのも特徴といえるでしょう。本記事では明石市の概要や特徴や価格相場と併せて、おすすめの住宅メーカーをまとめました。明石市で住宅の購入を検討している人は、ぜひ参考にしてください。目次明石市の概要・特徴引用元：photoAC明石市の概要や特徴について、以下3つの内容を見ていきましょう。温暖で雨が少ない約30万人が住んでいる観光名所が多数上記の概要や特徴について、詳しく解説します。温暖で雨が少ない明石市は、温暖で雨が少ない気候が特徴となっています。年間の日照時間が2196.1時間で、県内では2番目に晴れの多い都市です。平均気温は年間を通して14～15℃となっており、雨量も少ないため快適に暮らせる都市といえるでしょう。極端に暑い日や寒い日も少ないため、気候面を重視している人には特におすすめの地域です。約30万人が住んでいる明石市の人口は、2023年9月時点での調査によると約30万人程度です。県内では姫路・西宮・尼崎に次ぐ4番目の人口となっており、女性人口の方が多くなっています。さらに、明石市の人口は比較的増加傾向にあるのも特徴です。実際、2013年から2022年までは毎年人口が増え続けています。住民から選ばれる街というのは、住みやすい街でもある証です。市が行っている政策が充実しているのは、明石市ならではの特徴といえるでしょう。観光名所が多数明石市には観光名所が数多くあり、代表的なものとして以下のようなものがあげられます。明石市立天文科学館明石海峡大橋明石城（明石公園）食の街としても人気で、明石焼きは市を代表する食べ物の一つです。観光客が多数集まるのも、明石市ならではの特徴といえるでしょう。明石市の坪単価と参考価格引用元：photoACここでは、明石市の坪単価と参考価格について紹介します。住宅購入の予算組みの参考にしてください。明石市の坪単価相場土地代データによると明石市の坪単価は、以下のとおりです。項目坪単価坪単価44万円／坪兵庫県エリアの坪単価相場が、57万円/坪程のため、相場と比較すると、安めの坪単価と言えるでしょう。分譲住宅は住宅と土地代をコミコミで提示されていることが多いため、坪単価は調べていなかったという方も多いかもしれません。土地情報を知っておくことで、分譲住宅の価格感もイメージすることが出来るでしょう。まずは、土地のことを知ることから始めてみることをおすすめします。明石市の新築・分譲一戸建て参考価格相場次に、新築・分譲一戸建ての相場について紹介します。LIFULL HOME’Sによると明石エリアの相場は、以下のとおりです。項目参考価格最低価格～最高価格2,390〜7,220万円明石市の中でもさまざまな価格帯がありますが、おおよそ最低2,390万円〜最高7,220万円となっています。正確な坪単価や分譲住宅の参考価格を知りたい方は、検討中の住宅メーカーに一度、直接確認することをおすすめします。ここからは、分譲住宅のメリット・デメリットについて紹介していきます。分譲住宅のメリット引用元：photoAC分譲住宅のメリットとして、建物を見てから購入できる点があげられます。既に完成しているものを購入することになるため、内装や外装が自分のイメージ通りか確認できるのはメリットといえるでしょう。注文住宅の場合、完成後にイメージと違ったというトラブルも想定されます。見た目や間取り・動線などを納得してから購入できるのは、分譲住宅ならではの強みの一つです。分譲住宅のデメリット引用元：photoAC分譲住宅のデメリットとして、施工会社が選べない点があげられます。注文住宅のように自分で施工会社が選べないため、済んだ後のアフターサービスが不足してしまう場合がある点には注意しましょう。その他、外観や間取りを自分で決められなかったり、住み始めるまでのスケジュールがあらかじめ決まっている場合もあります。分譲住宅を購入する際は、これらのデメリットを理解したうえで購入を検討してください。明石市で分譲住宅を買いたい人におすすめの住宅メーカー3選引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP明石市で分譲住宅を買いたいと考えている人のために、ここではおすすめの住宅メーカーを3社厳選してご紹介します。SHOWA GROUPセキスイハイムヤマト住建各社の特徴をチェックして、自分に合ったハウスメーカーを見つけてください。SHOWA GROUP株式会社引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP会社名SHOWA GROUP株式会社本社所在地〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家117電話番号079-423-0050設立1957年11月対応可能エリア兵庫県・東京都・大阪府・福岡県・岡山県家づくりの強み・徹底した品質管理・アフターメンテナンス参考価格約3,523万〜4,230万円（参考：公式HP）受賞・表彰歴「加古川市景観まちづくり賞」景観デザイン部門全国住宅産業協会 第10回優良事業表彰受賞公式サイトURLhttps://www.showa-jutaku.co.jp/SHOWA GROUP株式会社は、兵庫県加古川市に本社を置く住宅メーカーです。地域に根付いた家づくりを行っており、1957年から現在に至るまで長い運営実績を誇ります。品質管理を徹底していたり、アフターメンテナンスが充実していたりするため、住宅性能にも期待できるでしょう。本社がある加古川市から、景観デザイン賞を受賞するなど、見た目の良さにも期待できる住宅メーカーです。もし一つでも気になったら、ホームページにアクセスしてみてはいかがでしょうか。 SHOWA GROUP株式会社の家を検討してみるSHOWA GROUPの分譲住宅の特徴SHOWA GROUPの分譲住宅は、徹底した品質管理のもと行われます。建材や建築過程などをしっかり管理しているため、高品質な住宅が期待できるでしょう。また、自社一貫施工を実施しているのも特徴です。すべてを自社で管理しているため、連携ミスや工期遅れの心配もほとんどありません。アフターメンテナンスの充実も特徴となっているため、長く暮らしていくうえでも安心です。SHOWA GROUPでの住宅購入がおすすめの人 特に、下記のような理想の家を購入したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。 性能にこだわりたいインテリアにこだわりたい子供がのびのび暮らせる家にしたい生活を豊かにしたい出来るだけ早く引っ越したい分譲住宅でもこだわりたい更に詳しくSHOWA GROUPについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。SHOWA GROUPの口コミ・評判は？セキスイハイム引用元：セキスイハイム公式HP会社名積水化学工業株式会社本社所在地〒530-0047大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号兵庫エリアの拠点所在地〒651-0096兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階電話番号077-526-8234設立1947年3月対応可能エリア全国家づくりの強み・スマートコンセプト・工場生産・回復力のある住まい参考価格約4,300万〜8,980万円（参考：公式HP）受賞・表彰歴グッドデザイン賞2022第30回地球環境大賞2021年度省エネ大賞など公式サイトURLhttps://www.sekisuiheim.com/セキスイハイム（積水化学工業株式会社）は全国各地の家づくりを手掛けるハウスメーカーです。セキスイハイム独自のユニット工法が大きな特徴で、施工品質がしっかりと管理されています。家づくりのほとんどは工場内で行われるため、天候の影響をほとんど受けません。また、大半の作業を大型の機械で行うため、ミリ単位のずれが少ないのも特徴となっています。大手だからこその安心感・信頼感を重視している人は、セキスイハイムへの相談をおすすめします。セキスイハイムの分譲住宅の特徴セキスイハイムの分譲住宅を作る際、ほとんどの工程は工場の中で実施されます。そのため、骨組みや建材などが日光や雨にさらされません。日光や雨に骨組みや建材がさらされてしまうと、劣化してしまう可能性も考えられます。これらの心配がないため、安全で高品質な家づくりを実現できるのです。また、機械生産であるため工期の遅れもほとんどありません。分譲住宅であるため注文住宅に比べるとさほど影響はないものの、一つのメリットとして理解しておきましょう。セキスイハイムについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。セキスイハイムの口コミ・評判は？ヤマト住建株式会社引用元：ヤマト住建株式会社公式HP会社名ヤマト住建株式会社本社所在地〒651-0083兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号 神戸商工貿易センタービル18階電話番号078-230-0600設立1990年1月対応可能エリア関東・近畿・中部・中国家づくりの強み・高気密・高断熱・金物工法+パネル工法参考価格約1,500万〜2,999万円（参考：SUUMO）受賞・表彰歴「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2022」優秀賞・省エネ住宅特別優良企業賞「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2021」特別優秀賞・優秀賞・省エネ住宅特別優良企業賞第13回キッズデザイン賞など公式サイトURLhttps://www.yamatojk.co.jp/ヤマト住建株式会社は、神戸市に本社を置く住宅メーカーです。対応エリアは関東・近畿・中部・中国と、さまざまな場所で家づくりを手掛けています。分譲住宅の販売数も豊富で、公式サイトには数多くの販売実績が掲載されていました。しっかりと相談してもらえる体制も整っているため、納得の上で分譲住宅を購入したいと考えている人にもおすすめです。ヤマト住建の分譲住宅の特徴ヤマト住建の分譲住宅は、高気密かつ高断熱な点が特徴です。自宅の中を暖かくも涼しくも保てるため、1年を通して快適な暮らしを送れるでしょう。また、耐震性能が高い点も魅力です。金物工法+パネル工法を採用しているため、耐震等級3の耐震構造を実現しており、地震にも強い家となっています。明石市の分譲住宅に関するまとめ引用元：photoACこの記事では、明石市の分譲住宅に関する内容を紹介しました。明石市は兵庫県内でも人口が多く、観光名所も多いです。さらに気候も温暖であるため、比較的住みやすい都市といえるでしょう。実際に人口が増え続けていることもあり、市外から移住する選択肢としても十分におすすめできます。この記事で紹介した内容が、明石市で注文住宅の購入を検討している人のお役に立てれば嬉しいです。また、この記事をご覧になっている方はこちらの記事もご覧になっています。分譲住宅の区画の選び方とは？