神戸市のベッドタウンとして知られる東幡地域は、交通の便がよく家族連れにおすすめといわれています。東幡地域に住む人や、これから移住を考える人のなかには分譲住宅や注文住宅などの住宅購入を希望している人もいるのではないでしょうか。今回は、東幡地域の住環境や分譲住宅がおすすめな理由、分譲住宅のメリット・デメリット、東幡地域での分譲住宅の購入におすすめな住宅メーカーについて解説していきます。東幡地域で新築の購入を検討している人は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。目次東幡地域とは引用元：photoAC東幡地域とは、3市2町（明石市、加古川市、高砂市、稲美町、播磨町）からなる地域のこと。兵庫県の臨海部中央に位置しており、南は瀬戸内海、東は神戸市、西は姫路市、北は三木市、小野市、加西市の各市に接しています。ここでは、東幡地域で新築の購入を検討している方に向けてそれぞれのエリアの住環境について簡単に紹介していきます。どのエリアに住みたいかをイメージしながら読み進めてください。明石市東幡地域に含まれている明石市は、兵庫県南部に位置しており人口は約30万人です。のどかな瀬戸内海に面した自然豊かなエリアでありながらも都市部へのアクセスにも優れており、そんな「ちょうどいい住環境」を実現しています。住みやすさの大きな理由として、子育て世帯に嬉しい制度が充実していることが挙げられます。市内には子どもがのびのび遊べる公園が充実しており、さらに「高校3年生まで医療費無料」「第2子以降の保育料は完全無料」などゆとりをもった子育てが実現できるのも明石市の魅力でしょう。明石市の子育て制度についての詳細は明石市公式サイトからご確認ください。明石市の概要や特徴についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。明石市の概要や特徴加古川市加古川市は東播地域のも中核都市で、兵庫県の内部に位置しています。神戸や姫路のベッドタウンとしても知られています。そんな加古川市の住みやすさの理由は、「利便性」と「のどかな自然」。仕事や通学など、アクセスの良さや利便性の良さは重要ですよね。JR神戸線新快速を利用すれば、新幹線も利用できる姫路駅までたった10分で到着。神戸市の中心地である三宮や大阪駅までも乗り換えなしで行くことができ、とても便利なエリアです。豊かな自然も加古川市の住みやすさの理由の一つです。子育て世帯の方にとって、購入する家の近くに子どもがのびのびと生活できる公園があるかどうかは重要なチェックポイントですよね。広大な敷地に公園や野球場･武道館･体育館などのスポーツ施設が併設されている日岡山公園、国宝や多くの文化財が残されている歴史ある鶴林寺公園、ゆったりと流れる加古川に沿って南北に長く広がる河川敷公園など、家族連れも嬉しい自然環境も魅力です。加古川市の概要や特徴についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。加古川市の概要や特徴高砂市姫路市と加古川市の間に位置し、8万7748人(2023年6月末時点)が暮らしている高砂市。豊かな自然を感じられる遊び場や名所が多く、親子で楽しむことの出来るスポットも充実しています。JRと山陽電鉄が乗り入れているため、都市部への移動も便利です。市内の主要エリアでは、コミュニティーバス「じょうとんバス」も走っているため、気軽な足としても活用されています。稲美町のどかな田園風景と豊かな自然が魅力的な稲美町は、エリア内のつながりによる自治体や住人の防犯意識が高く、住みやすさの高いエリアです。稲美町では毎月20日を「地域安全の日」として、防犯意識を高める目的で犯罪を未然に防ぐ取り組みを行っています。戸建てはマンションに比べて防犯の面で不安。という方もいるでしょう。防犯を起こしにくい環境づくりに力をいれているというのは安心感がありますね。稲美町の概要や特徴についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。稲美町の概要・特徴播磨町駅前は非常に静かで落ち着いている印象のエリアです。閑静な住宅街が広がっており、のどかな街並みが広がっています。主要駅の中では明石駅が最も近く、片道20分圏内で行くことができます。アクセス面でも不便ということはなさそうです。静かで落ちついた雰囲気のエリアに住みたいという方におすすめのエリアであるといえるでしょう。播磨町の概要や特徴についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。播磨町の概要・特徴分譲住宅とは引用元：photoAC分譲住宅とは、不動産会社が用意した区切られた土地に建てられた住宅のことを指します。同じつくりの住宅がいくつかまとまって建てられているのが特徴で、同時期に入居者を募る形態です。分譲住宅の場合は住宅のデザインや棟数が事前に決められているので、住宅というよりは土地を選ぶ方がメインといえるでしょう。分譲住宅のほかにも、建売住宅というものがありますが、同じようなデザインの住宅を多く造り、大量に建材を仕入れるため、建売住宅よりもコストが安いといわれています。分譲住宅のメリット引用元：photoAC分譲住宅のメリットはどのようなものがあるのでしょうか。ここでは、分譲住宅のメリットについて以下の3つを解説していきます。リーズナブルな価格で建てられる実際に見学してから購入できる生活しやすくなる可能性が高いリーズナブルな価格で建てられる分譲住宅は同じデザインの住宅を複数建てるのに大量の建材を仕入れるため、建売住宅よりもコストが安いといわれています。そのため、できるだけ費用を抑えて住宅を手に入れたい人におすすめです。また、完成後の価格もきちんと表示されているため、予算が立てやすいのも分譲住宅の大きなメリットです。実際に見学してから購入できる分譲住宅は実物である分譲住宅が建っているため、購入前に間取りや設備、外観に至るまで細かくチェックできます。住宅によってはその分譲住宅の日当たりや収納なども確認ができるので、実際に住んでからのイメージができるのも魅力的です。生活しやすくなる可能性が高い分譲住宅と聞くと、町中から離れた場所に建設されることが多いと思う方も多いでしょう。しかし、分譲住宅は再開発で近くに商業施設や病院、学校などといった主要施設も同時に建設されることも多く、住みやすくなる可能性が高いです。そのため、分譲住宅でも生活しやすくなる可能性が高いという点もメリットになりうるでしょう。分譲住宅のデメリット引用元：photoAC分譲住宅には、メリットだけでなく、デメリットもあります。ここでは、分譲住宅のデメリットについて以下の2つを解説していきます。注文住宅のような自由度は低い施工会社が予め決まっている注文住宅のような自由度はない分譲住宅では、同じデザインの住宅が複数同時に販売しています。そのため、注文住宅のように希望のデザインや間取りを注文することは難しいでしょう。分譲住宅でもさまざまなデザインのラインナップがある場合もありますが、そのバリエーションは限られています。間取りやデザインを自由にカスタマイズしたい人は、分譲住宅よりも注文住宅をおすすめします。施工会社が予め決まっている家を建てる際は、まず施工会社を選ぶことから始めるケースが多いでしょう。しかし、分譲住宅は施工会社が予め決められています。施工会社を選んだり後から変更したりできないため、施工会社によってはメンテナンスやアフターサービスの対応に違いがあります。家は建てて終わりではなくメンテナンスや修理も必要になってくるので、分譲住宅を購入する際は施行会社のメンテナンスやアフターサービスが充実しているか確認しましょう。分譲住宅がおすすめな人引用元：photoACここからは分譲住宅がおすすめな人について以下の2つの特徴を解説していきます。安く家を建てたい人すぐに入居したい人安く家を建てたい人分譲住宅は、建売住宅や注文住宅よりも費用が低めといわれています。とくに大規模な場所であれば、土地を安く仕入れて住宅をまとめて建築することでコストを抑えている場合があるので、チェックしてみるといいでしょう。同じ予算でもより広くて快適な住宅を購入できる可能性もあります。できるだけコストを抑えて良い家に住みたい人には、分譲住宅はおすすめです。すぐに入居したい人分譲住宅の場合、予め住宅が完成されてから販売されることが多いため、すぐに入居が可能です。そのため、子どもの進学や賃貸住宅の更新が近くてすぐにでも引越ししたいという人にもおすすめできます。土地もすでに決まっており家探しもしやすいため、住宅ローンなどの審査を経ても約1ヵ月で入居が可能でしょう。東幡地域で分譲住宅を建てるメリット引用元：photoAC神戸市のベッドタウンともいわれる東播磨地域は、交通の便に優れており大型の商業施設やスポーツ施設も多いです。また、公園も多く自然に囲まれているので、家族連れにも住みやすくおすすめの街としても知られています。加古川など場所によっては坪単価が安い地域もあるため、分譲住宅も安く購入できる可能性も高いです。長く住み続ける拠点として、東幡地域は分譲住宅を建てるのにおすすめの街といえるでしょう。東幡地域で分譲住宅を購入するのにおすすめな住宅メーカー3選引用元：SHOWA GROUP株式会社ここまで東幡地域の住環境や分譲住宅を購入するメリットやデメリットについて紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？分譲住宅を建てるメリットも理解できたものの、どの住宅メーカーに相談すべきか迷っている人も多いでしょう。そんな人に向けて、ここでは東幡地域で分譲住宅を購入するのにおすすめな住宅メーカーをご紹介します。SHOWA GROUPパナソニックホームズ株式会社株式会社勝美住宅性能の高さやデザイン性など、それぞれ異なる特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。SHOWA GROUP株式会社引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP会社名SHOWA GROUP株式会社本社所在地〒675-0101兵庫県加古川市平岡町新在家117電話番号0120-27-1956設立1957年11月対応可能エリア兵庫県加古川市、神戸市、姫路市家づくりの強み・70点の土地でも120点にする・理想を叶える家づくり参考価格約3,523万〜4,230万円（参考：公式HP）受賞・表彰歴・省エネ住宅優秀賞受賞公式サイトURLhttps://www.showa-jutaku.co.jp/katarie/SHOWA GROUP株式会社は、加古川市を中心に「戸建て分譲、注文住宅、分譲マンション、リフォーム、賃貸、仲介、買取り事業」など多岐に渡る事業を展開している住宅メーカーです。住宅を家族の物語ととらえ、依頼者に寄り添った家づくりや住宅販売を実現しています。健康かつ安心して長く住める家づくりにも取り組んでおり、アフターサービスやメンテナンスにも力を入れているのが特徴です。さらに気密性と断熱性にこだわりがあり、高性能な家づくりができるのも魅力です。過去には省エネ住宅優秀賞受賞を受賞した経験もあるため、住み心地と省エネ性能のどちらも妥協したくない人におすすめです。まずは、ホームページにアクセスしてみてはいかがでしょうか。 SHOWA GROUP株式会社の家を検討してみるSHOWA GROUPでの住宅購入がおすすめの人 特に、下記のような理想の家を購入したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。 オシャレな家に住みたいインテリアにこだわりたい理想の家に近づけたい生活を豊かにしたい出来るだけ早く引っ越したい便利な動線で快適に暮らしたい更に詳しくSHOWA GROUPについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。SHOWA GROUPの口コミ・評判は？パナソニックホームズ株式会社（Panasonic Homes Co., Ltd.）引用元：パナソニックホームズ株式会社（Panasonic Homes Co., Ltd.）公式HP会社名パナソニックホームズ株式会社（Panasonic Homes Co., Ltd.）所在地〒560-0083大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号電話番号（06）6834-5111設立1963年7月対応可能エリア兵庫県家づくりの強み・優れた性能・豊富な住まい情報・邸別設計の分譲住宅参考価格2,790万円～7,024万円（参考：公式HP）公式サイトURLhttps://homes.panasonic.com/【分譲サイトURL】https://homes.panasonic.com/kyoten/bunjyo/area/28/パナソニックホームズ株式会社は、「Home is People」を戸建分譲ブランドのテーマとして、土地ごとの特徴を捉えた街づくりを目指した家づくりを行っているハウスメーカーです。災害時も災害後も安心して暮らすことができるようなサポート体制が整っていることも魅力です。また、役立つ情報を届けてくれる「くらしラボラトリー」では、希望エリアの最新物件情報や住まいづくりに役立つWebマガジンの配信など、充実したサービスを受けられるのも魅力です。株式会社勝美住宅引用元：株式会社勝美住宅公式HP会社名株式会社勝美住宅本社所在地〒675-0031兵庫県加古川市加古川町北在家2690電話番号0120-079-457設立1976年6月対応可能エリア兵庫県姫路・加古川・高砂・明石・たつの・相生・赤穂・宍粟・加西・西脇・加東・ 小野・ 三木・神戸西エリア家づくりの強み・断熱性が高く、環境にも家計にも優しい・地震に強く、安心して暮らせる参考価格約2,680万〜5,580万円(参考：公式HP)受賞・表彰歴・省エネ住宅優秀賞受賞公式サイトURLhttps://www.katsumi-jyutaku.co.jp/concept/health/株式会社勝美住宅は、明石市や加古川市を中心に分譲住宅を手掛けている住宅メーカーです。「兵庫県で住み心地の良い家を建てる」をモットーにしており、快適さだけでなく地震にも強い家づくりや住宅販売をしています。性能面においては、ZEH対応なため、省エネかつ過ごしやすい家も建てられるでしょう。品質保証のため7回もの検査をしているのが特徴で、20年という充実した長期保証がついているのも魅力です。快適さと耐久性を重視して家づくりをしたい人におすすめします。最後に引用元：photoAC今回は、東幡地域の住みやすさや分譲住宅のメリット・デメリットについて解説してきました。東幡地域は、神戸市のベッドタウンということもあり、交通の便もよく、家族連れはとくに住みやすいエリアになっています。しかし、分譲住宅はあとから施工メーカーを選べないため、購入前にきちんと住宅メーカーを選ぶことが重要です。SHOWA GROUPのように、デザイン性や性能の高さを両立した住宅メーカーもあるため、いくつかのメーカーと比較し、より理想的な家を建てられる住宅メーカーを見つけましょう。この記事が静岡で家づくりを検討している方のお役に立てれば嬉しいです。東幡地域で家を建てたい人や家の購入を検討している人は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。また、この記事をご覧になっている方はこちらの記事もご覧になっています。分譲住宅の区画の選び方とは？