兵庫県播磨町で分譲住宅を検討している方の中には、どこの住宅メーカーに相談しようかと悩んでいる方もいるでしょう。本記事では、そんな播磨町で分譲住宅を検討している方に向けて、播磨町の特徴や分譲住宅のメリット・デメリットを紹介します。また記事の最後には、播磨町の分譲住宅でおすすめできる住宅メーカーを3社紹介しますので、ぜひ参考にしてください。目次播磨町の概要・特徴引用元：photoAC播磨町の概要は、以下のとおりです。町の面積9.13平方キロメートル人口34,842人（2023年8月31日時点）播磨町は兵庫県の中でも最も面積の小さな町で、およそ3割が海を埋め立てた人工島です。化学工業が発展していて、製造出荷額は兵庫県の中でも上位に位置しています。また交通の便に関しては、電車を利用すると神戸まで40分、姫路まで30分でいけます。それでは、次に播磨町の特徴を見ていきましょう。播磨町の特徴は、以下のとおりです。「干しだこ」や「海苔」が有名「協働のまちづくり」を宣言している町の木として「松」が植えられている「干しだこ」や「海苔」が有名播磨町は、「干しだこ」や「海苔」が有名です。干しだこは、ベテランの漁師によって一つひとつ丁寧に干され、真夏の太陽光を浴びています。そのため、旨味が凝縮されており、炙って食べたり炊き込みご飯で食べたりなど、名産品として知られています。中でも炊き込みご飯は、「たこめし」と呼ばれ、郷土料理の一つとして有名です。一方、播磨町の海苔は、色が黒く、つやがあり、品質的に高い評価を得ています。全国でも有数の生産高で、焼きのり、味付けのりなどの食べ方が一般的です。「協働のまちづくり」を宣言している播磨町では、「協働のまちづくり」を宣言しています。「協働のまちづくり」とは、以下の宣言のことです。自分たちのまちをみんなでつくる、参画と協働のまちづくりを行います。誰もがまちに興味をもち、楽しく地域活動に参加できるまちづくりを行います。誰もが情報にふれやすく、まちの動きがわかるまちづくりを行います。ひとりひとりが手をとりあい、地域コミュニティに根ざしたまちづくりを行います。引用：播磨町「播磨町の宣言」このように播磨町では、町の住民で協力し合って生活を支え合えるコミュニティが形成されていると言えるでしょう。町の木として「松」が植えられている播磨町は「松」が町の象徴とされていて、播磨町では豊かな自然を確保するため、濃い緑の松がいたるところに植えられています。日本の風情を感じさせる松が植えられている町で、ゆったりと住みたい方は播磨町がおすすめの町だと言えるでしょう。加古郡播磨町の坪単価と参考価格引用元：photoACここでは、播磨町の坪単価と参考価格について紹介します。住宅購入の予算組みの参考にしてください。播磨町の坪単価相場土地代データによると播磨町の坪単価は、以下のとおりです。項目坪単価坪単価26万円／坪兵庫県エリアの坪単価相場が、57万円/坪程のため、相場と比較すると、安めの坪単価と言えるでしょう。分譲住宅は住宅と土地代をコミコミで提示されていることが多いため、坪単価は調べていなかったという方も多いでしょう。坪単価は、そのエリアの土地相場を知るのに非常に役に立ちます。比較対象として、事前に知っておいて損はないでしょう。播磨町の新築・分譲一戸建て参考価格相場次に、新築・分譲一戸建ての相場について紹介します。LIFULL HOME’Sによると播磨町エリアの相場は、以下のとおりです。項目参考価格最低価格～最高価格3,250〜4,399万円播磨町の中でもさまざまな価格帯がありますが、おおよそ最低3,250〜最高4,399万円となっています。正確な坪単価や分譲住宅の参考価格を知りたい方は、検討中の住宅メーカーに一度、直接確認することをおすすめします。ここからは、分譲住宅のメリット・デメリットについて紹介していきます。分譲住宅のメリット引用元：SHOWA GROUP公式HP分譲住宅のメリットは、以下のとおりです。注文住宅より費用が安い建物の想像がつきやすいスケジュールを組みやすい近隣の住宅と統一感がある土地の価値が残る分譲住宅は建設会社が土地をまとめて購入し、分割して販売する方法を採用した住宅です。そのため、住宅を購入する方は、通常よりも土地を安く購入できたり、住宅に必要な資材コストを安く抑えられたりなどのメリットがあります。また、分譲住宅はすでに建物が建築されているケースがほとんどで、自分が住む予定の住宅を想像しやすいなどのメリットもあります。他にも、分譲住宅として購入した土地は、自分の資産価値として残せるため、建物の資産価値が下がったとしても土地の価値はそのまま変わりません。分譲住宅のデメリット引用元：一条工務店公式HP一方で、分譲住宅のデメリットは、以下のとおりです。自分だけの外観やデザインにできない家が建ってもすぐに住めない場合がある工事の過程を見られない分譲住宅は基本的に外観や間取りはすでに決まっており、自分の好きなようにデザインできません。そのため、理想としている住宅デザインがある方は、デメリットに感じるでしょう。また、分譲住宅は買い手が決まる前に建てられます。そのため、誰も住んだことのない住宅を購入した場合でも、築年数がある程度経過している可能性もあるでしょう。他にも、建てられた住宅を購入することになりますので、工事の過程を見られないデメリットもあります。住宅が建つ経過を確認できないため、信頼のできるハウスメーカーに依頼することが大切です。播磨町で分譲住宅を買いたい人におすすめの住宅メーカー3選引用元：アキュラホーム公式HP最後に播磨で分譲住宅を買いたい人におすすめの住宅メーカーを3社紹介します。こちらで紹介する住宅メーカーはどの会社も信頼できるため、安心して家づくりを任せられます。播磨町で分譲住宅を買いたい人におすすめの住宅メーカーは、以下のとおりです。SHOWA GROUP一条工務店アキュラホームSHOWA GROUP株式会社引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP会社名SHOWA GROUP株式会社本社所在地〒675-0101兵庫県加古川市平岡町新在家117電話番号079-423-0050参考価格約3,523万〜4,230万円（参考：公式HP）公式サイトURLhttps://www.showa-jutaku.co.jp/播磨町で分譲住宅を買いたい人におすすめの住宅メーカー1社目は、SHOWA GROUP株式会社です。SHOWA GROUPは本社所在地を兵庫県に持つ兵庫の分譲住宅に強い住宅メーカーです。60年をこえる家づくりの経験を活かし、「健康で、安心して、永く暮らせる住まいづくり」を目指しています。また、これまでの販売実績は、40,087戸（令和4年10月時点）と豊富で、実績のある住宅メーカーです。確かな実績と信頼を兼ね備えている兵庫の気候や特色に強い住宅メーカーを探している方は、SHOWA GROUPがおすすめです。まずは、ホームページにアクセスしてみてはいかがでしょうか。 SHOWA GROUP株式会社の家を検討してみるSHOWA GROUPでの住宅購入がおすすめの人 特に、下記のような理想の家を購入したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。 安心感のある家を購入したいインテリアにこだわりたい出来るだけ早く欲しい生活を豊かにしたい子供が生まれる前に購入したい実績のある会社で購入したい更に詳しくSHOWA GROUPについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。SHOWA GROUPの口コミ・評判は？株式会社一条工務店引用元：株式会社一条工務店公式HP会社名株式会社一条工務店本社所在地〒135-0042東京都江東区木場5-10-10電話番号03-5245-0111公式サイトURLhttps://www.ichijo.co.jp/播磨町で分譲住宅を買いたい人におすすめの住宅メーカー2社目は、「株式会社一条工務店」です。一条工務店は45周年をむかえた住宅メーカーで、ギネスワールドレコーズにて3年連続世界記録を達成しています。達成した世界記録は、以下のとおりです。最新年間で最も売れている注文住宅会社最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社最大の工業化住宅工場世界に認められている住宅メーカーに相談したい方は、一条工務店に相談してみましょう。一条工務店についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。一条工務店の口コミ・評判は？アキュラホーム引用元：アキュラホーム公式HP会社名株式会社AQ Group本社所在地〒163-0234東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビルディング34F電話番号03-6302-5001稲美エリアの拠点所在地【加古川展示場（兵庫エリア）】〒675-0027兵庫県加古川市尾上町今福49-1 （神戸新聞ハウジングセンター内）電話番号079-456-2301公式サイトURLhttps://www.aqura.co.jp/播磨町で分譲住宅を買いたい人におすすめのハウスメーカー3社目は、「アキュラホーム（株式会社AQ Group）」です。アキュラホームは土地探しからこだわりを持っているハウスメーカーで、住宅の品質や長期間のサポートなど安心して住める要素を兼ね備えています。また、「いつか実家と呼ばれる家」を目指した家づくりをしているため、長期的に安心して住み続けられる分譲住宅を考えている方は、アキュラホームがおすすめです。最後に引用元：SOUWA GROUP公式HP今回は、播磨町の特徴や分譲住宅のメリット・デメリット、播磨町のおすすめの住宅メーカーについて紹介しました。分譲住宅は注文住宅よりも土地や資材を安く購入できるため、播磨町の住宅を安く抑えたい方におすすめです。また、分譲住宅は、建設工程を把握できないことから、信頼できる住宅メーカーを選ぶ必要があります。今回紹介した住宅メーカーを参考に、播磨町で自分に合った分譲住宅を見つけてみてください。また、この記事をご覧になっている方はこちらの記事もご覧になっています。分譲住宅の区画の選び方とは？