「憧れのマイホーム、分譲住宅がいいのか注文住宅がいいのか決めかねてる…。」マイホームの購入や建築を検討したときに、分譲住宅にするのか注文住宅にするのかは、悩むポイントですよね。そこで本記事では、そんな悩んでいる方に向けて、分譲住宅に焦点をあてて分譲住宅のメリット、デメリットや注文住宅との違い、分譲住宅がおすすめな人などについて解説します。さらに当メディアの注目エリア、兵庫に焦点をあてて、分譲住宅や注文住宅を提供しているおすすめの企業を施工事例と共に紹介しております。分譲住宅にするのか注文住宅にするのか、決めかねている方はぜひ参考にしてみてください。目次分譲住宅と注文住宅の違い引用元：SHOWA GROUP公式サイト分譲住宅とは分譲住宅は土地を「分割譲渡」し、建物を建てて販売する形態の住宅。不動産や住宅会社が土地を複数に分割し、決まった間取りと仕様で建物を提供、セットで販売します。自由な設計ではなく、一定のデザインが揃った住宅を建築し、大量仕入れで費用を削減。比較的コストを抑えて新築が叶えることができるでしょう。注文住宅とは注文住宅は土地を購入し、理想の間取りや空間を詰め込んで建てる形態のこと。主にフルオーダー、セミオーダー、規格住宅に分かれています。フルオーダーでは1から10まで全て自由な設計が可能。セミオーダーでは決められた範囲から選択し、自由度は抑えつつ選択の範囲が広がります。規格住宅はセミオーダーよりも選択肢が制約されるため、家づくりの際は、理想に合わせてこれらのタイプを選択することが重要です。分譲住宅のメリット・デメリット引用元：SHOWA GROUP公式サイト分譲住宅のメリットとは？1.価格が明確になりやすい分譲住宅の大きなメリットでもある価格。分譲住宅は一般的に土地とセットで建物が販売されています。スケールメリットにより建築費用を抑えるなど、価格を抑えた家づくりが可能です。また、契約後に追加コストが発生することもないため家づくりにかかる価格が明確なのも分譲住宅の魅力といえます。2.引き渡しまでに時間がかからない購入時に住宅が完成し、周囲の整備なども完了している場合も多いため、引き渡しまでに時間がかかりません。住宅ローンの手続きを経たとしても1か月〜1か月半程で入居が可能なので、安心してすぐ入居することができ、新生活をスタートできるでしょう。分譲住宅のデメリットとは？1.区画が決まっているため、広さが決まっている分譲住宅の場合、区画が既に決められているため、土地の広さを購入後に変更することが出来ません。もっと広い庭や駐車場がほしいなどの要望を叶えることは難しいでしょう。2.間取りやデザインの自由度が低い生活環境に応じた変更などに対応可能な間取りを叶えるなど、間取りや内装、外観などの自由度が低いといえます。近年では、間取りのパターンに種類があるなどバリエーションも増えてきています。理想にあわせて選択すると良いでしょう。分譲住宅の購入はこんな人におすすめ引用元：photoAC分譲住宅（建売住宅）は、決まった予算の中で家を購入したい人におすすめです。注文住宅のように予期せぬ費用がかかることがないので安心。そして住宅購入にかかる初期費用を削減することで、引き渡し後の新生活にお金をつかうことができます。そして、入居希望日は決まっているけど、仕事が忙しくてなかなか時間が取れない、遠方に住んでいるため打合せに来にくいという人にもおすすめです。分譲住宅であれば一般的にはある程度の仕様は決まっているので、注文住宅と比べて打合せの回数も少なくて済むでしょう。家づくりを間取りや外構からしっかりとこだわりたいという人は注文住宅の方が良いでしょう。しかし、分譲住宅のようにシンプルでスタンダードな間取りやデザインであるからこそインテリアを活かした空間デザインが実現できる可能性があります。インテリア好きの方にはシンプルな住まいもおすすめします。分譲住宅や注文住宅を扱うおすすめ住宅会社を事例と共に紹介引用元：SHOWA GROUP公式サイト分譲住宅や注文住宅を扱う住宅会社はさまざまな特徴をもっています。そこで、この記事では、当メディアの注目エリア、兵庫に焦点をあてて分譲住宅や注文住宅を扱うおすすめの住宅会社を事例と共に紹介します。家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。1.SHOWA GROUP株式会社引用元：SHOWA GROUP株式会社公式サイト会社名SHOWA GROUP株式会社所在地〒675-0101兵庫県加古川市平岡町新在家117電話番号079-423-0050公式サイトURLhttps://www.showa-jutaku.co.jp/SHOWA GROUP株式会社は、創業時から分譲住宅を事業の根幹とし、「人に優しく強い」家を追求。美しい街並みづくりにも注力し、「この家・この街で暮らして良かった」という感動を与え続けています。注文住宅では住まいだけでなく、お客様の夢やこだわり、美意識まで反映。高度な設計・施工力でオンリーワンの住まいを提供し、お客様の要望に耳を傾けながら、多彩な住まいづくりに挑戦している住宅会社です。SHOWA GROUP株式会社 公式HPはこちらSHOWA GROUPの事例紹介引用元：SHOWA GROUP公式サイト白とグレーを基調にしたシンプルな外観に木目調の玄関ドアがアクセントのお家。木目調の床や扉が温かみを演出するLDKは、収納スペースを設けたことによりリビングをすっきりとした状態に保つことが可能に。化粧梁がアクセントになったリビングは高窓から明るさが溢れ、ブラケットライトがオシャレで洗練された印象を与えます。キッチンは、深緑のくすみカラーがアクセント。対面キッチンで家族のコミュニケーションも活発になること間違いない快適な住まいになっています。SHOWA GROUPでの住宅購入がおすすめの人 特に、下記のような理想の家を購入したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。 安心感のある家を購入したいインテリアにこだわりたい出来るだけ早く欲しい生活を豊かにしたい子供が生まれる前に購入したい実績のある会社で購入したい更に詳しくSHOWA GROUPについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。SHOWA GROUPの口コミ・評判は？2.株式会社勝美住宅引用元：株式会社勝美住宅公式サイト会社名株式会社勝美住宅所在地〒673-0015兵庫県明石市花園町2-2電話番号0120-078-929公式サイトURLhttps://www.katsumi-jyutaku.co.jp/株式会社勝美住宅は1976年に創業した住宅メーカーです。創業から豊富な実績で、兵庫県播磨地域を中心に建設・不動産事業を手掛けてきました。注文住宅の設計に力を入れているほか、断熱性や耐震強度の高さ、省エネで快適に過ごせる家づくりを行っていることが特徴です。地域住民の家作りや住宅取得に関するサポートも行っています。完全自由設計型の家作りや地域のお客様に寄り添った商品提供を大切にしており、価格と付加価値のバランスのとれたサービスが特徴です。勝美住宅の事例紹介引用元：勝美住宅公式サイトナチュラル系のテイストが魅力のお家。玄関は外壁の落ち着いたブルーに大きな木製の引き戸のデザインが魅力的で色の相性もばっちり。リビングの天井には化粧梁を渡すことで空間に広がりをもたせています。30坪の建坪というの中で、空間を最大限に広く見せる工夫溢れる住まいです。例えば、天井の高さや窓の大きさ、和室は吊り押入と地窓を取り入れ、目線が外に抜け、開放感を演出しています。勝美住宅についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。勝美住宅の口コミ・評判は？最後に引用元：SHOWA GROUP公式サイトこの記事では、注文住宅と分譲住宅それぞれの違いや、メリット・デメリットなど注文住宅と分譲住宅に関する情報を提供してきました。新築のタイプにはそれぞれ特徴やメリット・デメリットが異なるため、マイホームづくりの際には、自分の理想にあったタイプを選択しましょう。ぜひ、この記事を参考にして理想の魅力的なマイホームを実現してみてください。また、この記事をご覧になっている方はこちらの記事もご覧になっています。長期優良住宅で利用できる減税制度