あなたの理想のマイホームはどんな家ですか？注文住宅や分譲、建売など新築にもさまざまなタイプがあります。ここでは、分譲住宅と建売住宅に絞ってそれぞれの違いや、メリット、向いてる人の特徴など分譲住宅と建売住宅に関する疑問の解決に繋がる情報を提供します。家づくりに関する疑問を解決して、理想の家づくりを叶えるにはどのタイプを選ぶべきか決める際の参考にしてください。さらに当メディアの注目エリア、兵庫に焦点をあてて、分譲住宅や建売住宅を扱うおすすめの企業を紹介しております。新築の購入を検討している方は、ぜひ一度、お読みください。目次分譲住宅と建売住宅の違いは？引用元：photoACここでは、分譲住宅と建売住宅それぞれについて解説します。分譲住宅とは分譲住宅は、建売住宅と同様に、建物と土地がセットになって販売されている住宅の事を指しています。それぞれの唯一の違いは、住宅の売り出し方です。分譲地に建てられた住宅の事を分譲住宅。しかし中には、分譲地に建売住宅が建てられるケースもあるため、明確な違いは無く、ほとんど同じ意味と言ってしまっても問題ないでしょう。建売住宅とは建売住宅とは、建物と土地がセットになって販売されている住宅の事。注文住宅のような自由度は少なく、デザインや間取りなどの設計プランが決まっているのが特徴です。販売されるタイミングは様々で、以前は建築済みの住宅が主流でしたが、今では着工前や建築中から販売されている住宅もあります。分譲住宅と建売住宅のメリット引用元：photoACここでは、分譲住宅と建売住宅のメリットをそれぞれ紹介します。分譲住宅のメリット分譲住宅のメリットはいくつかあります。まず、注文住宅に比べて費用が安く抑えられることです。分譲住宅は同じデザインの住宅を複数建てるため、設計費用や材料費を節約できるため、比較的安価で提供されています。さらに、分譲住宅は完成している物件を見学できる点も大きな利点です。購入前に外観や内装を確認できるため、後悔を防ぐことができます。入居までの期間が短いのも分譲住宅の魅力の一つで完成済みの物件が多いため、契約が完了すればすぐに入居できます。建売住宅のメリット建売住宅のメリットは、まず、価格が安いことです。その理由として、人件費が少ないこと、まとめ買いで材料を調達できること、仲介手数料が不要であること、申請や計画にかかる費用が少ないことなどが挙げられます。これにより、高品質な住宅を手頃な価格で入手可能です。そして、物件を直に確かめてから購入できることもメリットです。建売住宅では実際に完成した物件を見学できるため、購入前に具体的なイメージを持つことができます。分譲住宅同様、入居までの期間が短いこともメリットです。建売住宅・分譲住宅に向いている人の特徴引用元：photoACここまで紹介してきたメリットを踏まえて、分譲住宅・建売住宅が向いている人の特徴について紹介します。建売住宅・分譲住宅共通で向いている人住宅購入にかかる予算をできるだけ抑えたい人子育て世帯など、子どもの誕生や入学、社宅の退去期限が迫っているなど、新居への入居時期が決まっている人住まいづくりに時間をかけられない人次のような特徴に当てはまる人は、分譲住宅・建売住宅いずれかを選択するのがおすすめです。建売住宅に向いている人デザインや間取りへのこだわりは強くないが、周囲と似たデザインの家に住むのは抵抗がある人郊外ではなく、利便性の高い中心部や既存住宅地に住みたい人分譲住宅に向いている人特にデザインのこだわりはなく、周囲と似たデザインの家でも抵抗がない人郊外の新興住宅地に住むのも選択肢の一つとして考えられる人同世代や家族構成の近い人たちとの繋がりを大切にしたい人自身のライフスタイルにあっているのはどちらかを検討して選択するようにしましょう。分譲住宅・建売住宅を購入する際の注意点引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP分譲住宅や建売住宅を購入する時には、どのようなことに注意すればよいのでしょうか？ここではそれぞれの購入時の注意点について簡単に紹介します。＜建売住宅＞アフターサービスはあるのか周辺環境を確認しておくアフターサービスはあるのか建売以外の住宅でも確認しておきたい項目ですが、アフターサービスは付いているのか、また、それはどんな内容なのか、事前にチェックしておきましょう。実際に住んでみて、設備などに不具合が発生することもあります。そんな時に、アフターサービスの内容が十分で無かったりすると、多額の費用がかかってしまうこともあるでしょう。アフターサービスの対応力は会社選びの基準にもなるはずです。周辺環境を確認しておく建売住宅を購入する時は、周りの環境も大切になってきます。治安や周辺環境は生活していく上で重要なポイントになってきます。また、夜になった時の環境もチェックしておきましょう。夜は街灯が少なくて、夜道が危ないなど、その時間に行くからこそ気づく事があるかもしれません。周辺環境の治安など、安全であるかも事前に注意しておきたい項目です。＜分譲住宅＞実際に下見に行く（周辺環境を確認しておく）間取りはライフスタイルに合っているか優先順位を決めておく実際に下見に行く分譲住宅は、すでに間取りが完成されていることが多いです。実際に下見にいくことで快適に暮らせるかどうかを確認しましょう。その際に忘れてはいけないのが、周囲の環境のチェックです。ホームページだけでは分からない騒音問題や治安など。購入してから知ると大きな後悔に繋がってしまうこともあるでしょう。曜日や時間帯によっても雰囲気がかわるエリアもあります。できれば何回か時間や曜日を変えて訪れるのをおすすめします。間取りはライフスタイルに合っているか日当たりや風通しは実際に現地を訪れてみないと分からないことでもあります。間取りについても、人それぞれ好みや適する間取りがあるはずなので自身や家族のライフスタイルにあった家を選びましょう。優先順位を決めておくお金を出せばその分高級感のある素敵な家を購入できるかもしれません。しかし、返済できなければ住宅購入後の生活がひっ迫することにも繋がりかねません。間取りや広さ、価格や駐車場の有無など、住宅購入において何を優先するべきかあらかじめ整理しておきましょう。【分譲住宅と建売住宅】それぞれのおすすめ住宅会社を紹介引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP分譲住宅や建売住宅の建築を手掛ける会社として、工務店・ハウスメーカーといった、さまざまな住宅会社があります。そこで、今回は当メディア注目エリアの兵庫で、分譲住宅や建売住宅の建築を行うおすすめの住宅会社を紹介します。家づくりを依頼するときの参考にしてみてください。1.SHOWA GROUP株式会社引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP会社名SHOWA GROUP株式会社滋賀エリアの拠点所在地〒675-0101兵庫県加古川市平岡町新在家117電話番号079-423-0050対応可能エリア草津・栗東・守山公式サイトURLhttps://www.showa-jutaku.co.jp/SHOWA GROUP株式会社は、分譲住宅を事業の根幹とし、「人に優しく強い」家を追求。世代を超えて愛される住宅を提供している住宅メーカーです。高度な設計・施工力でオンリーワンの住まいを提供し、お客様の要望に耳を傾けながら、多彩な住まいづくりに挑戦しています。分譲住宅だけではなくさまざまな住宅事業を扱っている点も特徴です。SHOWA GROUP株式会社 公式HPはこちらSHOWA GROUPでの住宅購入がおすすめの人 特に、下記のような理想の家を購入したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。 実績のある会社で購入したい木にこだわった家に住みたい分譲か注文で決めかねている生活を豊かにしたい周辺環境を大事にしたい急いでいる更に詳しくSHOWA GROUPについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。SHOWA GROUPの口コミ・評判は？2.タマホーム株式会社引用元：タマホーム株式会社公式HP会社名タマホーム株式会社本社所在地〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル電話番号042-463-0220兵庫エリアの拠点所在地【加古川支店】〒675-0021 兵庫県加古川市尾上町安田403など電話番号0120-924-090対応可能エリア全国公式サイトURLhttps://www.tamahome.jp/タマホーム株式会社は、高品質の家を適正価格で提供する家づくりの実現を目指し、良質かつ低価格の家づくりを行うハウスメーカーです。注文住宅の家づくりで培った家づくりのノウハウをもとに、様々な検証を経た用地選定・企画開発をおこなった分譲住宅を販売しています。性能やデザインにもこだわり、充実の標準仕様を用意しています。土地探しから引き渡し、その後まで一貫したサポートで安心して家づくりを行うことができる点が魅力です。タマホームについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。タマホーム加古川支店の口コミ・評判は？最後に引用元：photoACこの記事では、分譲住宅と建売住宅それぞれの特徴や違い、どんな人に向いているのかについて、当メディア注目エリアの兵庫で分譲住宅や建売住宅を提供しているおすすめの住宅会社を紹介してきました。新築のタイプにはそれぞれ特徴やどんな人に向いているのかが異なるため、マイホームづくりの際には、自分の理想を叶えられるタイプを選んでくださいね。ぜひ、この記事を参考にして自分にとっての理想のおしゃれで魅力的なマイホームを実現してみてください。この記事をご覧になっている方はこちらの記事もご覧になっています。分譲住宅と注文住宅の違いって何？