分譲住宅を購入するとき気になるのが、注文住宅や自由設計との違いや、どの程度の自由度があるかです。一般的に完成した家を購入する分譲住宅ですが、オプションによってはカスタマイズできる場合もあります。本記事では設計の自由度に注目しながら分譲住宅・注文住宅・分譲住宅、それぞれの違いや特徴を解説。当メディア注目エリアの兵庫県加古川市のおすすめ住宅会社情報と合わせて、参考にしてみましょう。目次そもそも分譲住宅とは？引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP新築を検討している方の中には注文住宅や建売住宅、分譲住宅などの種類について区別があいまいになっている方もいるでしょう。まずは、分譲住宅とはどんな住宅を指すのかについて紹介していきます。分譲住宅の「分譲」とは「分割譲渡」という意味。まとまった広さの土地をメーカーが準備し、その土地を区画で区切って道路やガス・水道などを整備しながら複数の住宅を建て、土地と建物をセットで販売されている住宅のことです。建物の施工を同じ建築会社が行うため、似たような外観の住宅が立ち並ぶ住宅街が完成します。分譲住宅の自由度は？注文住宅・自由設計との違いを紹介引用元：photoAC兵庫県加古川市で、新築の建築・購入を検討するとき、多くの方の候補に上がるのが、分譲住宅・注文住宅・自由設計です。わざわざのマイホームを建てるならデザインや間取りの自由度も気になるところ。そこで完成品を購入する事が多い分譲住宅の設計の自由度や、注文住宅・自由設計との違いを詳しくみていきましょう。完成した家をそのまま買うなら分譲住宅分譲住宅は、不動産会社が取得した土地を区切った分譲地に建てられる住宅です。基本的に完成した住宅が販売されているので、打ち合わせの手間を省き、リーズナブルな価格で購入できます。一方で、間取りの自由度は、こまかくこだわりを反映できる注文住宅や、間取りをカスタマイズできる自由設計と比べて劣ります。もし、分譲住宅でも自由度の高さを求める方は、注文住宅ほどではないものの間取りをオプションでカスタマイズできる住宅会社を選ぶと良いでしょう。自由度の高さなら注文住宅注文住宅は、購入した土地に自分が求める間取りや設備、デザインの家を一から建てられるのが特徴です。分譲住宅と比べると、設計の自由度が高く、細部までこだわった家づくりができます。ちなみに家に関する知識がほとんどなくても、各企業の営業担当や設計士による提案やサポートを受けながら家づくりができるので安心です。一方で、分譲住宅購入と比べると、建築費用がかさみやすい点、打ち合わせに時間がかかり、完成までの時間がかかる点はデメリットといえます。間取りをカスタマイズできる自由設計自由設計は間取りの自由度があるものの、建物の標準仕様や搭載される設備は指定されているのが特徴です。「注文住宅と建売住宅の中間」と表現できる自由設計の家は、建売住宅と比べると自由度が高く、注文住宅よりは自由に設計やデザインを変更できません。また、住宅会社によっては、自由設計の家を「セミオーダー」と表記する場合があります。設計の自由度や決められている範囲は、メーカーごとに異なるため、事前に確認するのが良いでしょう。自由度は劣るが分譲住宅が人気の理由引用元：photoAC注文住宅・自由設計と比べると設計やデザインの自由度が劣る分譲住宅。にも関わらず人気の理由は大きく分けて2つです。1つ目の理由は、その他と比べたときの価格の安さです。仕様が決まっている家を一度に建てる分譲住宅は資材を大量発注することで、単価を下げ、建築コストが押さえられています。また、一つの現場で複数の住宅を建てるため、作業に必要な人件費も大幅にカットされています。そして2つ目の理由は、プロが考え抜いた間取りの家に住めることです。自由度の高い注文住宅ですが、理想を反映させすぎた結果、長期的には暮らしにくいつくりになってしまうことも考えられます。分譲住宅の場合、プロが考え抜いた間取りで建てられている上に、打ち合わせに時間をかける必要がありません。使い勝手の良い家に安く住みたい方は、分譲住宅の購入を検討しましょう。【分譲・注文】加古川市の住宅会社を2社紹介引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP当メディア注目エリアの兵庫県加古川市でマイホームを購入・新築する方に向けておすすめの住宅会社を紹介します。注文住宅・分譲住宅、それぞれのおすすめ企業を紹介するので、家の購入・建築を相談する企業選びの参考にしましょう。SHOWA GROUP株式会社引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP会社名SHOWA GROUP株式会社本社所在地〒675-0101兵庫県加古川市平岡町新在家117電話番号079-423-0050設立1957年11月対応可能エリア兵庫県・大阪府など（全国に支店あり）公式サイトURLhttps://www.showa-jutaku.co.jp/SHOWA GROUP株式会社は兵庫県加古川市で注文住宅・分譲住宅の建築・販売を手掛ける企業です。多様なニーズに応える分譲住宅のラインナップが揃うため、自分の理想や希望に近い家を探せます。また、販売中の分譲住宅は来場予約すれば内覧も可能です。設備や間取りを詳しくチェックした上で購入できるため安心です。日本一を目指す手厚いアフターサポートに定評があるので、購入後のメンテンナンスや修理が必要なときも気軽に相談しましょう。SHOWA GROUP株式会社 公式HPはこちらSHOWA GROUPでの住宅購入がおすすめの人 特に、下記のような理想の家を購入したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。 実績のある会社で購入したい木にこだわった家に住みたい分譲か注文で決めかねている生活を豊かにしたい周辺環境を大事にしたい急いでいる更に詳しくSHOWA GROUPについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。SHOWA GROUPの口コミ・評判は？株式会社三建引用元：株式会社三建公式HP会社名株式会社三建本社所在地〒675-0064兵庫県加古川市加古川町溝之口584番地電話番号0794-23-0032設立1978年12月対応可能エリア兵庫県加古川市・加古川市近郊公式サイトURLhttps://www.e-sanken.co.jp/株式会社三建は、4600棟の施工実績を誇る地域に愛された住宅会社です。子育てママのための家づくりを目指しているため、家事動線や将来の暮らしやすさまでこだわっています。また、完全外断熱工法を採用することで夏の熱帯夜や冬の乾燥に悩まされない快適な住まいを実現。住みやすく高性能な注文住宅を兵庫県加古川市で建てるなら、候補の一つとしましょう。三建についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。三建の口コミ・評判は？最後に引用元：photoAC分譲住宅は、注文住宅や自由設計の住宅と比べると自由度が低い分、低コストで手間なく快適な住まいを購入できます。設計の自由度が低くても、プロが設計した間取りの家に住めるため、デザインや快適性も十分担保されています。兵庫県加古川市で家を購入・新築する方に向けたおすすめ住宅会社を紹介しているので、参考にしてみましょう。この記事をご覧になっている方はこちらの記事もご覧になっています。分譲住宅と注文住宅の違いって何？