2024年度の明石市では、住宅のリフォームを検討している方に対して、耐震化を促進するための補助金制度や、家庭用脱炭素化設備の導入を支援する制度が提供されています。これらの制度を上手に活用することで、費用の一部を補助金でカバーし、住宅の安全性や環境性能を向上させることが可能です。この記事では、「住宅耐震化促進事業」と「家庭用脱炭素化設備導入支援事業」について詳しく解説します。目次住宅耐震化促進事業引用元：photoAC明石市では、阪神・淡路大震災の教訓を基に、民間住宅の耐震化を進め、安全で安心な住まいや街づくりを推進しています。住宅の耐震改修計画や工事を行う方に対して、明石市が費用の一部を補助する制度があります。制度を上手に活用し、災害に強い住宅環境を整え快適な住宅にしていきましょう。対象住宅明石市の住宅耐震化促進事業は、昭和56年5月31日以前に建てられた住宅を対象に、耐震診断や耐震改修工事に対する補助金が支給されます。この制度は、特に地震による被害を防ぐために、旧耐震基準で建てられた住宅に焦点を当てており、耐震性の向上を目指しています。補助対象工事補助対象工事には以下のようなものが含まれます。耐震改修計画の策定耐震改修工事簡易耐震改修工事屋根軽量化工事防災ベッドの設置などこれらの工事は、地震の際に住宅が倒壊するリスクを減らすために行われます。特に、耐震改修工事は耐震診断の結果に基づいて行われ、補助金を利用することで工事費用の大部分がカバーされます。補助対象工事につてもっと詳しく知りたい方は、公式サイトをご覧ください。明石市の公式ホームページはこちら補助金額と要件項目補助金額耐震改修計画策定費補助戸建住宅：費用の2/3または20万円のいずれか低い額、共同住宅：12万円/戸のいずれか低い額耐震改修工事費補助戸建住宅：最大130万円、共同住宅：40万円/戸まで表参考：明石市公式サイト所得要件として、合計所得が1,200万円以下の住宅所有者が対象です。また、補助金を申請する場合は、兵庫県の登録業者に工事を依頼する必要があります。さらに、補助金の支払いは「代理受領制度」を利用することで、工事業者に直接支払われるため、利用者は工事費用の差額分のみを負担すれば済む仕組みです。申請の流れ耐震診断を実施。改修計画を立て、明石市の建築安全課に申請。工事業者との契約前に申請を完了させることが重要です。補助金の支払いは代理受領制度で工事業者に直接行われます。家庭用脱炭素化設備導入支援事業引用元：photoAC2024年度の明石市では、住宅に脱炭素化設備を導入する際に、その設置費用の一部を補助する「家庭用脱炭素化設備導入支援事業」が提供されています。この制度は、環境負荷の少ない住宅設備を導入する個人の方を対象にしており、住宅のエネルギー効率を高めることを目的としています。対象設備対象の設備は以下の通りです。家庭用燃料電池システム家庭用蓄電池システム太陽光発電システム高断熱窓ネット・ゼロ・エネルギーハウス（ZEH）特に、燃料電池や蓄電池、太陽光発電システムは既存住宅に設置する場合に限り補助対象となります。また、ZEHについては、他の設備との重複申請はできないため、申請時には注意が必要です。住宅のエネルギー効率良くしたいとお考えの方は、こちらの記事も参考にしてみて下さい。戸建て住宅の太陽光発電｜選び方ガイド補助金額設備補助金額家庭用燃料電池システム定額20,000円家庭用蓄電池システム蓄電容量に20,000円を乗じた金額（上限80,000円）太陽光発電システム定額60,000円高断熱窓費用の3分の1（上限50,000円）ZEH定額150,000円表参考：明石市公式サイトこれらの補助金は、家庭用の脱炭素化設備を導入することで、住宅のエネルギー効率を向上させ、環境に優しい暮らしを実現するために役立つ制度といえるでしょう。代理受領制度と申請の流れ引用元：photoAC両補助金ともに「代理受領制度」を利用することができます。この制度では、補助金が直接工事業者や設備業者に支払われるため、利用者は工事費用と補助金の差額分のみを負担すれば済みます。これにより、初期費用の負担が大幅に軽減されます。申請手順工事や設備設置の契約前に明石市の担当課（建築安全課や環境創造課）に申請。補助金申請が承認された後、工事や設置を開始。工事完了後、補助金が工事業者に直接支払われます。申請に際しては、市のホームページや窓口で詳しい要件を確認することをおすすめします。工事業者や設備業者との事前の相談も重要です。助成金を最大限に活用するためのポイント引用元：photoAC助成金を効果的に活用するためには、計画的な準備が不可欠です。補助金申請に向けて早めに進めることで、スムーズに利用できます。計画的な準備が成功のカギ耐震改修や設備導入は時間がかかることが多いため、早期に準備を進めることが重要です。業者の選定や見積もりの取得を早めに行い、申請期限に間に合うように準備しましょう。また、見積もり内容が補助金の対象であることを確認することも重要です。専門業者の選定耐震改修や脱炭素化設備の導入は専門知識が必要な工事のため、信頼できる専門業者を選定することが成功の鍵です。明石市が推奨する認定業者を利用することで、工事の信頼性を確保し、スムーズに進めることができます。他の補助制度との併用耐震改修や省エネ設備の導入において、他の補助制度との併用も検討する価値があります。たとえば、省エネ住宅補助金やバリアフリー改修の補助金を併用することで、全体のコストをさらに削減できます。これにより、家計の負担を軽減しながら、長期的に持続可能な住宅環境を作り上げることができます。リフォームを行っている会社ならここ！引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HPここまで、明石市のリフォーム時に活用可能な制度について紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に明石でおすすめのリフォームができる分譲住宅を展開している会社を紹介します。購入先に悩んでいる方はぜひ参考にしてください。SHOWA GROUP株式会社引用元：SHOWA GROUP株式会社公式HP会社名SHOWA GROUP株式会社本社所在地〒675-0101兵庫県加古川市平岡町新在家117電話番号079-423-0050設立1957年11月対応可能エリア兵庫・東京・大阪・岡山・福岡・沖縄公式サイトURLhttps://www.showa-jutaku.co.jp/SHOWA GROUP株式会社は、地域に根ざした実績を誇り、「地域ビルダーランキング住宅着工棟数No.1」を7回受賞しています。この豊富な経験を活かし、「戸建て分譲」「注文住宅」「分譲マンション」「リフォーム」「賃貸」「仲介」「買取り事業」など、暮らしに関わる幅広い提案を提供。分譲住宅の性能に不安を感じる方もいますが、SHOWA GROUPでは公式ホームページで「設計性能評価」として数値化し、性能へのこだわりを示しています。さらに、20年保証が付いており、10年・15年目にメンテナンス工事を実施することで、保証期間の延長も可能です。これにより、分譲住宅でも長く安心して住める環境を提供しています。安心したリフォーム会社に依頼したとお考えの方は、こちらも参考にしてみて下さい。SHOWA GROUP完全ガイド｜口コミと価格情報を解説SHOWA GROUPでの住宅購入がおすすめな人特に、下記のような理想の家を購入したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。 注文住宅を手掛ける会社で購入したいリフォームも視野に入れている出来るだけ早く家を購入したい生活を豊かにしたい実績が豊富な会社に依頼したい便利な動線で快適に暮らしたいもし一つでも気になったら、ホームページにアクセスしてみてはいかがでしょうか。 SHOWA GROUP株式会社の家を検討してみる株式会社イヌイホーム引用元：株式会社イヌイホーム公式HP会社名株式会社イヌイホーム本社所在地〒675-0013兵庫県加古川市野口町二屋2-1電話番号079-420-5005設立1986年10月対応可能エリア兵庫県加古川・播磨町・稲美町・明石市など公式サイトURLhttps://inuihome.co.jp/株式会社イヌイホームは、設計から施工までの自社一貫システムを採用し、お客様のご要望に合わせた多彩な住宅を提供しています。注文住宅や分譲住宅、リフォームやリノベーションなど、住まいづくりに関するあらゆる相談に対応。加古川での住宅購入や建築計画に関する相談をお考えの方は、ぜひイヌイホームに相談してみてください。イヌイホームについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。イヌイホームの口コミ・評判は？会社の特徴まで紹介まとめ引用元：photoAC明石市の2024年度「住宅耐震化促進事業」と「家庭用脱炭素化設備導入支援事業」は、住宅の安全性を高め、エネルギー効率を向上させるための重要な施策です。リフォームを考えている方は、これらの補助金制度を賢く利用して、住宅の価値を向上させながら、費用負担を軽減することが可能です。住宅耐震化促進事業では、耐震診断や耐震改修工事に対する補助が最大130万円まで支給されます。家庭用脱炭素化設備導入支援事業では、太陽光発電や高断熱窓などの設備に対して、最大で150,000円の補助が受けられます。どちらの制度も、代理受領制度を活用することで、初期費用の負担が軽減されるため、工事を計画する前に必ず申請手続きを行いましょう。これらの補助金制度を活用して、安全で快適な住環境を整える一歩を踏み出しましょう。詳細は市の公式ホームページや担当窓口で確認できます。この記事を見た方は、こんな記事も読まれています。加古川・播磨・稲美・明石エリアで理想の暮らしを実現しよう